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【js12345金沙官网登入】租房旺季需谨慎,自如四

2020-04-20 07:02

最后,判断租客生活费用欠缴处理流程,平台垫付没有后顾之忧。对于很多业主关心的租客欠费问题,也可在签署委托协议前向管理机构确认。房屋交还业主时,如租客存在欠缴生活费用,自如承诺先行垫付,免除后续困扰。

避坑第四步:选择大平台,退租快捷有保障。黑中介、黑房东曾是很多人的租房经历中的噩梦,解约难、押金不退等问题时有发生。因此,一定要选择可靠的大平台,确认合同内有解约押金退还和时效的明确规定,保障自身权益。

第一,判断接受委托的管理机构后续如何对房屋进行装修改造,用料是否环保。众所周知,劣质建材的有害物质挥发时间可长达10年,直接影响房屋资产的长远品质。 同样,要看板材、辅料、装修工艺,并确认装修后的空气检测是否合格。自如的环保装修标准,不仅让租客的租住更安心健康,也为业主的资产安全提供了保障。

自如客心服务,四大承诺开启美好租住生活

除了针对房源产品本身的承诺升级,自如还承诺租客认证,人人都有信用分。自如客签约前实名信用认证,自如分70分以上且无不良信用记录才可签约。从入住人信用品质上规范租住行为,让业主的房屋得到更好的保护。此外,房屋交还业主时,若租客存在欠缴生活费用,自如将先行垫付。

3月,自如推出自如客2019心服务承诺,针对租住人群关心的问题做出了服务承诺升级。

2019年第一个租房旺季已然来临,在良好的市场态势下不少有闲置房源出租的业主,也面临着房源委托的需求。其实,不论是对寻求好房源的租客,还是对有房屋资产待租的业主,租房和出租都有着大学问。据悉,长租公寓领导品牌自如推出“2019自如业主心服务承诺”,对业主人群在房屋委托过程中可能面临的问题作出了针对性的解答。

自如相关负责人向记者介绍说,自如心服务承诺包含租客群体最关心的四大层面。

房屋托管有学问,综合了解更安心

租房细节多,四大坑要注意

“很多业主向我们反应,希望能对自己房子的水电气等各个线路进行检查,房屋安全确实是业主非常重视的问题。这次我们把‘房屋安全,100%检查’也写进了承诺中”,自如负责人介绍说:“首次出租的房源,对电、门锁、燃气、装修、家电的安全问题,进行100%安全检测后再出租。作为一家专业的房屋资产管理机构,我们会对房屋的每个细节进行安全把控,真正做到让委托人放心。”

对于在大城市奋斗的年轻人来说,租到一间称心如意的房子,租后服务及时专业,往往可以让自己的城市生活省心省力。但毕竟在房间里住的时日不是三两天,如何在找房阶段就高效排坑,为后续租住生活寻求保障呢?

第三,判断入住租客身份,多一分了解多一分安心。很多业主最关心的,是住到自家房子里的租客是什么样的人。毕竟,将房屋资产提供给陌生人使用,多少存在一些顾虑。目前,社会信用体系越来越完善,以自如为例,每位租客在与自如签约前均需要进行实名信用认证,自如分70分以上且无不良信用记录才可签约成功。

js12345金沙官网登入,此外,自如还承诺房屋内发生漏水事故,导致卫生间无法使用或卧室无法居住,自如提供漏水维修并补偿维修期间产生的日租金。在解约阶段,客户实际解约日次日起,解约费用3个工作日退回客户的自如空间,客户可自行提现,并在24小时内到账。

自如心服务四大承诺,出租更省心

避坑第一步:装修要环保,首次出租看空检。越来越多的年轻人越来越在意租住健康,而租住健康的第一步在于环保装修。装修是个里里外外的大工程,板材、装修辅料、施工工艺等细节,直接关系到房屋空气质量。记者调查了解到,目前国内认证标准的板材为E1级,市面上可以购买到的最高标准板材是商业概念“E0”级,甲醛释放量比E1级减少3倍,仅为0.5mg/L。在辅料选择上,有十环认证更有保障。专家建议,如果你选择首次出租的房源,务必要确认是否做过租前空气检测且有一定空置期。

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