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杭州将加大土地供应 竞价溢价率超150%不再接受更

2019-10-02 10:00

为此,该幢楼房业主对二次供水设施改造的意愿十分迫切,前期“楼道长包干”,仅用了1个月就完成了“四问四权”调查且100%通过。

杭州国土资源局发布的新闻稿称,主城区年内具备土地出让条件的地块35宗2,289亩,其中住宅用地26宗1,902亩。

朝晖四区63幢,就是今年要实施的二次供水设施改造的小区之一。

北京9月26日 - 中国杭州市国土资源局周一表示,年内将加大土地供应,并调整土地公开出让竞价方式,对土地竞价溢价率超过100%、120%和150%时分别规定限制条件,其中超150%不再接受更高报价。

记者了解到,除了保证水质、稳定水压外,改造二次供水设施还有一个重要的作用,就是实现“一户一表”。改造后,供水企业(主城区一般为杭州市水务集团)将会抄表到户,住户可以享受阶梯式水价政策并直接向供水企业缴纳水费,而不是向物业缴纳。这样一来,也就不再需要分摊小区内部公共部分漏水损失。

发稿 宿泱韫; 审校 曾祥进

用水用电,是每一户家庭最不可缺的日常需要。从去年起,杭州打算花三年时间,对主城区范围内的高层住宅小区进行二次供水设施改造。如今,这项惠民实事工程进展如何?

国土局规定,当土地竞价溢价率超过100%时,该地块竞得人应在签订土地出让合同起一个月内全额付清土地出让金。

3月6日,杭州市城管局组织召开了2019年度高层住宅二次供水设施改造工作会议。

上述土地调整出让竞价方式适用范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区,不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县,并自2016年9月27日起施行。

有改造意愿的小区由业主委员会(无业主委员会的,则由属地社区)征得所有住户的同意后,向各区实施部门提出改造申请。改造资金的90%由市、区两级进行补助,10%由小区业主承担,业主承担部分的资金可按相关规定从住宅专项维修资金或小区经营性收入等渠道列支。

国土局称,工业用地、加油站、停车场库等用地不适用上述竞价方式,具体以地块挂牌出让文件为准。

这幢居民楼位于上塘路与新市街东南侧,建成于1989年,由1幢10层小高楼组成,麻雀虽小,但五脏俱全。由于建成年代早,不仅供水设施设备锈蚀破损严重,还存在没有备用水泵的问题,一旦水泵损坏,整幢楼84户居民将出现无水可用的状况。

当土地竞价溢价率超过120%时,除需满足上述第一款条件外,该地块所建商品房屋还须在取得不动产登记证后方可销售。

记者了解到,今年杭州市主城区老旧高层住宅二次供水设施改造原则不变,依然按照“愿改尽改”原则对符合改造条件的老旧高层住宅小区进行二次供水设施改造。

杭州市已自9月19日起在该市部分区域实施限购政策。具体为在限制区域内,暂停向拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。

记者从会上了解到,去年杭州圆满完成了22个老旧高层住宅二次供水设施改造试点任务,而今年杭州将继续按照“愿改尽改”改造原则,扎实推进老旧高层住宅二次供水设施改造,确保完成72个小区完工通水,纳入供水企业专业化管理,实现抄表到户、计量到户、服务到户。

而当土地竞价溢价率达到150%时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上通过现场投报配建养老设施面积的程序并按投报面积最高者确定竞得人,并需同时满足上述第一、二款条件。

除水泵运行所产生的电费按原渠道收取外,设施设备日常维修养护、大修、更新等费用均由供水企业负责,避免了物业与业主之间因费用产生的矛盾纠纷。

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