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济南市积极推进居民住宅二次供水设施改造移交

2019-10-02 10:01

二次供水是供水系统的“最后一公里”,对供水水质和供水服务有很大影响。近日,记者了解到,济南水务集团正在积极优化施工组织,在交通、规划、供电部门密切配合支持下,今年二次供水设施改造移交工作已全面展开。

6月23日,山东省住建厅会同有关部门印发《山东省城镇居民二次供水管理规定》,提出经业主大会决定移交的二次供水设施,专业供水企业应当负责设施的运行、维护和管理。事实上,早在2009年山东省就颁布过类似规定,然而目前仍有相当一部分小区没能完成移交。二次供水设施移交难在哪里?7月22日记者进行了调查。

据了解,济南市很多老旧住宅小区二次供水设施一般由开发商建设,由物业公司或小区居民自行管理。由于普遍设备使用时间长、建设标准低、运行维护不专业不及时等原因,很多小区面临供水设备老化、管道漏水严重,小区频繁停水、水质有安全隐患、居民分摊水费等问题。为确保水质安全,提升供水服务,彻底解决老旧小区供水“最后一公里”问题,济南市出台优惠政策,积极推进居民住宅二次供水设施改造移交工作。

供水设施受冷落

“我们正在优化施工组织,全力以赴加快改造进度。以‘协调同意一处、进场改造一处’为原则,对具备改造条件的小区尽快纳入改造。”济南水务集团相关负责人说,小区内二次供水设施改造移交后,济南水务集团将“管水到户,服务到家”,随时解决居民供水问题,居民将享受到更放心、更可靠、更明白、更便捷的优质供水服务。

随着住宅小区楼房越建越高,加之城市供水管网压力有限,二次供水设施成了不少小区的必备配套设施。记者了解到,济南市现有630多处二次供水设施,其中,居民住宅二次供水设施300多处。

截至目前,济南市二次供水设施改造已经申报531处,425处项目符合改造条件,改造完成160处,另有40余处未申报,70处因各种原因无法进场施工。另外,申报要在3月底前完成。

7月22日,记者在济南市一小区看到,二次供水管道锈迹斑斑,外层的保温材料有些已破裂,一个硕大的储水池,既用来供应整个小区居民饮水,还用来储备小区内的消防用水。负责该设备的小区物业人员告诉记者,储水池施工设计时就有上述两个功能,和消防储备水相比,小区居民饮水只占一小部分。“整个储水池的水循环速度没那么快,储水池的水符合饮用标准,但是想要这些水多新鲜,基本不可能”。

一位业内人士告诉记者,目前,济南市负责二次供水设施运行、维护和管理的主体不一,大致可分为4类:一是由小区物业公司负责,这类占了大多数;二是物业公司因各种原因撤离小区的,由业主成立组织自行维护;三是没有物业公司的旧小区,由社区、街道负责;四是2012年11月后建成的二次供水设备,由济南市水务集团负责。

7月22日,记者在济南东部高新区和市中心走访了多个小区的数十位业主。记者调查发现,只要小区内不断水,基本没有业主关心谁来维护、管理小区的二次供水设施。济南市区多位业主告诉记者:“不知道小区内的二次供水设施在什么地方,也从来没问过这事儿。”

移交设施遇难题

记者了解到,2009年5月1日实施的《山东省物业管理条例》规定:“本条例实施前建设的住宅小区内专业经营设施设备,由业主大会决定移交给专业经营单位,专业经营单位应当接收。具体办法由设区的市人民政府制定。”

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